Immobilie privat verkaufen ❖ REALIUS ❖

REALIUS Unternehmenswerte

REALIUS kauft Wohnimmobilien ausschließlich für den eigenen Bestand. Als Ankäufer von Wohnimmobilien achten wir stets darauf, dass der Prozess sowohl für die Immobilienverkäufer als auch für eventuelle Mieter möglichst reibungslos verläuft. Wir verstehen darunter eine transparente Kommunikation mit unseren Geschäftspartnern.

Transparenz

Zu jeder Zeit können unsere Geschäftspartner sich darauf verlassen, dass wir unsere Entscheidungen transparent und nachvollziehbar kommunizieren. Das ist für REALIUS der Grundstein erfolgreichen Handelns.

Zufriedene Mieter

Wohnimmobilien ankaufen, kann ein emotionales Thema sein. Uns ist an einem langfristigen und positiven Verhältnis zu unseren Mietern gelegen. Wir wollen unsere Wohnhäuser erhalten, damit eine technisch einwandfreie Nutzung möglich bleibt.

Schnelle Entscheidungen

Wollen Sie uns eine Immobilie verkaufen, dann bekommen Sie in den meisten Fällen innerhalb von 48 Stunden eine Antwort von REALIUS und wir steigen in die Kommunikation ein.

Diskretion

Senden Sie uns ein Exposé zu, dann behandeln wir diese Informationen vertraulich und geben sie nicht weiter. Auch private Verkäufer können auf unsere Verschwiegenheit zählen.

Immobilie als Privatperson an REALIUS verkaufen

Sie wollen eine Immobilie verkaufen und suchen einen zuverlässigen und solventen Käufer? REALIUS kauft Wohnimmobilien für den eigenen Bestand. Uns ist an einem reibungslosen Ablauf des Prozesses für den Verkäufer als auch für eventuelle Mieter sehr gelegen. Daher setzen wir auf eine klare und transparente Kommunikation mit unseren Geschäftspartnern.

Schreiben Sie uns – wir freuen uns auf Ihr Angebot!

Immobilie verkaufen – Was Sie beachten müssen

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen, dann sollten Sie einige Dinge beachten. Seit Mai 2021 schreibt das Gebäudeenergiegesetz vor, dass Sie einen Energieausweis vorlegen müssen, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen. Die Erstellung eines Energieausweises nimmt in der Regel wenige Tage in Anspruch.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen, dann sollten Sie einige Dinge beachten. Zum Beispiel besteht laut Energieeinsparverordnung seit 01.05.2014 die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen. Die Erstellung eines Energieausweises nimmt in der Regel nur wenige Tage in Anspruch.

Immobilie verkaufen ohne Makler

Mit dem 23. Dezember 2020 ist eine neue Regelung zur Bezahlung von Maklern beim Verkauf einer Immobilie in Kraft getreten. Wie bei der Vermietung einer Immobilie gilt hier nun ebenfalls das Bestellerprinzip. Wollen Sie Ihre Immobilie also verkaufen und engagieren dazu einen Makler, dann müssen Sie als Auftraggeber auch die Provision zahlen. Vor dem 23. Dezember 2020 mussten die Käufer die Provision für einen Makler beim Kauf der Immobilie zahlen.

Wollen Sie Ihre Immobilie fachgerecht und professionell ohne Provisionszahlungen verkaufen, dann ist der Makler jedoch nicht die einzige Möglichkeit. Sie können Ihre Immobilie auch an einen Immobilieninvestor und Immobilienentwickler wie REALIUS verkaufen. An uns müssen Sie keine Provision zahlen. Der Immobilienverkauf erfolgt professionelle gemanagt und Sie ersparen sich unzählige Besichtigungstermine und Anfragen rund um den Immobilienverkauf.

Mehrfamilienhaus verkaufen ohne Makler

Wollen Sie Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen ohne einen Makler mit einzubeziehen, dann kontaktieren Sie gerne REALIUS. Wir kaufen Mehrfamilienhäuser für den eigenen Bestand und vermieten weiterhin an die schon vorhandenen Mieter. Für Sie hat das mehrere Vorteile:

Keine Maklerprovision
Ein solventer Vertragspartner
Professionelles Management des Verkaufs

Wohnhaus verkaufen ohne Makler

Sie besitzen ein Wohnhaus, wollen aber keine Maklerprovision zahlen? Trotzdem scheuen Sie sich, den Verkauf des Wohnhauses komplett selbst zu organisieren? Wie Sie das Wohnhaus ohne Makler verkaufen können und dabei ohne Stress den Prozess erfolgreich abschließen, erläutern die Mitarbeiter von REALIUS sehr gerne. Ein Verkauf Ihres Wohnhauses an REALIUS hat folgende Vorteile:

Gesicherte und geprüfte Verträge
Bankenunabhängige Finanzierung
Bewertung der Immobilie durch unsere firmeneigene Software

5 Sterne für REALIUS

Wir arbeiten gerne mit Privatpersonen zusammen und freuen uns, dass sehr viele private Immobilienverkäufer auch gerne mit uns zusammenarbeiten. Sie wollen wissen, wie andere die Zusammenarbeit mit REALIUS beurteilen? Hier kommen einige unserer Partner zu Wort.

Seriös – Zuverlässig – Schnell – Diskret – Umsichtig – Transparent

So bewerten uns unsere Partner

Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG

Herr Behnke

Wir haben das Unternehmen REALIUS GmbH im Rahmen einer Veräußerung als seriösen und vertrauensvollen Partner kennengelernt. Die gesamte Abwicklung ging zügig und reibungslos vonstatten.

habitatio immobilien GmbH

Herr Benedikt Sarnoch

Ich habe die REALIUS GmbH als seriösen Partner auf Augenhöhe kennen gelernt, mit 100% Transaktionssicherheit, Seriosität, Kompetenz und schneller Abwicklung. Auch der sehr angenehme persönliche Kontakt zu den handelnden Personen runden das sehr positive Bild ab.

ZBI

Zentral Boden Immobilien Gruppe

Wir haben REALIUS GmbH als seriösen Geschäftspartner kennen und schätzen gelernt. Von jederzeit kompetenten Ansprechpartnern über eine problemlose Vertragsabwicklung bis hin zur pünktlichen Kaufpreiszahlung: professionelles Verhalten von A bis Z.

MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Herr Tim Kriegisch

Der Erwerb eines von uns angebotenen Objektes durch die REALIUS GmbH war einwandfrei. Die Erreichbarkeit des Büros, die schnelle Beantwortung der E-Mails sowie der allgemeine Prüfungsablauf war stets zur vollsten Zufriedenheit. Die REALIUS GmbH ist ein sehr zuverlässiger und vertrauensvoller Geschäftspartner und ein Investor mit hoher Kompetenz, den wir wärmstens weiterempfehlen. Zukünftigen Transaktionen sehen wir mit Freude und Spannung entgegen.

Engel & Völkers Dortmund

Herr Simon Marhold

Sehr kompetenter und zuverlässiger Geschäftspartner, vorbehaltlos zu empfehlen!

Mc Makler GmbH

Herr Martin Foerster

Die REALIUS GmbH kennen wir seit langem als professionellen Investor. Der Verkauf des Mehrfamilienhauses in Essen-Stoppenberg verlief in einem von Anfang bis Ende zielführenden und vor allem schnellen Prozess. Wir bedanken uns beim gesamten Team und sehen den nächsten Deals bereits entgegen.

Renditehaus GmbH

Herr Friedrich R. Brück

Die REALIUS GmbH zeichnete sich bei dem Kauf einer Immobilie durch ihre Professionalität, die kompetente und schnelle Abwicklung, wie auch ihrem persönlichen Kontakt aus. Der gesamte Ablauf gestaltete sich reibungslos und sehr angenehm. Nochmals herzlichen Dank! Wir freuen uns auf zukünftige Geschäfte.

Anoria Immobilien GmbH

Herr Gregor Nijhuis

Die Transaktion mit der REALIUS GmbH verlief von Anfang an reibungslos, sehr transparent und professionell. Von der Erstbesichtigung bis zum wirtschaftlichen Übergang wurden alle Probleme und Fragen schnell gelöst und beantwortet. Die Abwicklung sowie die Kaufpreiszahlung verlief ohne Probleme. Auch die Eigentümerseite fühlte sich abgeholt und in guten Händen. Ein toller Geschäftspartner.

Terra Immobilien

Frau Elena Danov

Die REALIUS GmbH ist ein zweifellos seriöses Unternehmen. Die Zusammenarbeit hat von Beginn an, mit der Anfrage bis zur Abwicklung des Kaufvertrages unkompliziert, schnell und sehr professionell funktioniert. Ein kompetentes und sehr freundliches Team.

Manske de Vries

Herr Marco Manske

Wir konnten der REALIUS GmbH bereits mehrere Anlageobjekte erfolgreich im Essener Raum vermitteln. Das Unternehmen agiert stets schnell, unkompliziert und professionell. Daher können wir nur positives über die Zusammenarbeit berichten und werden der Realius GmbH weiterhin interessante Objekte aus dem Ruhrgebiet vorstellen.

Corevestis Portfolio Management GmbH

Herr Mark Fister

Top! Schnelle Antwortzeiten, professionelle Bearbeitung und Abarbeitung aller Punkte. Es wurde immer nach fairen Lösungen für Verkäufer wie Käufer gesucht und vereinbart. Einwandfreie Kaufvertragsabwicklung! Gerne wieder! So machen Geschäfte Spaß!

FAQ

Wie schnell kann ich meine Immobilie an REALIUS verkaufen?

Nachdem wir das Exposé zu Ihrer Immobilie oder Ihr Kaufangebot geprüft haben und Ihr Angebot annehmen wollen, unterbreiten wir Ihnen ein Kaufangebot. Kommen wir zu einer Einigung, dann leiten wir die Überweisung der Kaufpreissumme auf ein Notaranderkonto in die Wege. Nach dem Termin beim Notar und der Unterzeichnung des Kaufvertrags bekommen Sie die Summe von dem Treuhänderkonto ausgezahlt. Dieser Prozess kann wenige Tage dauern, in der Regel benötigen wir jedoch 14 Tage bis zu drei Wochen. Dies ist abhängig davon, ob alle notwendigen Unterlagen vollständig vorliegen und ob strittige Fragen zu klären sind.

Welche Objektangaben sollten Sie an REALIUS senden, wenn Sie Ihre Immobilie zum Kauf anbieten?

Damit REALIUS Ihnen auf Ihr Angebot schnell und möglichst aussagekräftig antworten kann, sollten Sie ein paar Angaben zu Ihrer Immobilie machen. Hier die benötigten Angaben:

Art der Immobilie
Lage/Adresse
Mieterliste
Kaufpreisvorstellung

Wir freuen uns auf Ihr Angebot und behandeln dies selbstverständlich diskret und geben die Angeben nicht an dritte weiter.

Was bedeutet << bankenunabhängige Finanzierung >>?

Unter einer bankenunabhängigen Finanzierung verstehen wir bei REALIUS, dass wir einen Immobilienankauf tätigen, ohne eine Bank in den Prozess einbinden zu müssen. Damit erhalten Sie als Verkäufer die Sicherheit, dass sich der Verkauf Ihrer Immobilie nicht in die Länge ziehen wird oder andere Überraschungen bereit hält. Durch eine bankenunabhängige Finanzierung sind wir flexibler und können schneller agieren.

Haben wir einmal eine Zusage zum Kauf einer Immobilie gemacht, dann liegt der vereinbarte Kaufpreis für Sie bereit. Wenn Sie dies wünschen, dann deponieren wir den Kaufpreis auf einem Notaranderkonto. Hat ein Notar den Kauf besiegelt und der Nutzen-Lasten-Wechsel ist erfolgt, dann können Sie über das Geld verfügen.

Was versteht REALIUS unter digitalisierte Immobilienbewertung?

REALIUS nutzt für die Bewertung der angebotenen Immobilien eine Software, die im eignen Haus entworfen wurde. Diese ist komplett digitalisiert und stützt sich auf die jährlich bis zu 6.000 Exposés, die wir zugesendet bekommen. Diese Fülle an Daten gibt uns eine solide Basis, um Ihnen marktfaire Kaufpreise zu garantieren. Möchten auch Sie eine Immobilie von Privat verkaufen? Senden Sie uns einfach die Eckdaten zu Ihrer Immobilie zu oder nutzen Sie unser Ankaufsprofil und wir melden uns innerhalb kurzer Zeit bei Ihnen.

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