REALIUS kauft Immobilien zur Erweiterung des eigenen Bestandes auf. Unser Ziel ist es, den Bestand an Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien zu vergrößern und die Immobilien beständig auf einem guten Erhaltungszustand zu bewahren. Dabei können wir auf ein leistungsstarkes Maklernetzwerk zurückgreifen und führen auch Privatankäufe durch.

Immobilienankauf durch REALIUS

REALIUS in Zahlen

Hier ein kurzer Einblick, was wir in den letzten Jahren erreicht haben:

Ankauf Objekte

Ankauf Einheiten

Anzahl Sanierungen

Jahre am Markt

*Stand 31.10.2021

REALIUS Unternehmenswerte

REALIUS kauft Wohnimmobilien ausschließlich für den eigenen Bestand. Als Ankäufer von Wohnimmobilien achten wir stets darauf, dass der Prozess sowohl für die Immobilienverkäufer als auch für eventuelle Mieter möglichst reibungslos verläuft. Wir verstehen darunter eine transparente Kommunikation mit unseren Geschäftspartnern.

Transparenz

Zu jeder Zeit können unsere Geschäftspartner sich darauf verlassen, dass wir unsere Entscheidungen transparent und nachvollziehbar kommunizieren. Das ist für REALIUS der Grundstein erfolgreichen Handelns.

Zufriedene Mieter

Wohnimmobilien ankaufen, kann ein emotionales Thema sein. Uns ist an einem langfristigen und positiven Verhältnis zu unseren Mietern gelegen. Wir wollen unsere Wohnhäuser erhalten, damit eine technisch einwandfreie Nutzung möglich bleibt.

Schnelle Entscheidungen

Wollen Sie uns eine Immobilie verkaufen, dann bekommen Sie in den meisten Fällen innerhalb von 48 Stunden eine Antwort von REALIUS und wir steigen in die Kommunikation ein.

Diskretion

Senden Sie uns ein Exposé zu, dann behandeln wir diese Informationen vertraulich und geben sie nicht weiter. Auch private Verkäufer können auf unsere Verschwiegenheit zählen.

Immobilienankauf in ganz Deutschland

Ankaufsprofil

Der Hauptsitz von REALIUS ist in Berlin und daher besitzen wir eine ganze Reihe an Objekten in der Bundeshauptstadt. Dennoch kaufen wir Mietshäuser, Wohnimmobilien, Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Gewerbeimmobilien in ganz Deutschland an. 

Wir wissen, dass es regionale Unterschiede gibt und daher setzen wir auf Ansprechpartner, die sich auch in Ihrer Region gut auskennen.

Wenn Sie unser aktuelles Ankaufsprofil per E-Mail erhalten möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Exposé

Schicken Sie uns doch einfach das Exposé Ihrer Immobilie oder schauen Sie in unser Ankaufsprofil.

Kontaktformular

Wenn Sie Fragen dazu haben, können Sie uns auch über unser Kontaktformular anschreiben.

+49 30 887 10 686

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ablauf des Immobilienankaufs durch REALIUS

Wir bekommen ein Exposé zugesandt.

Wir prüfen Ihr Angebot mit unserer Software und geben Ihnen innerhalb von 48 Stunden eine Rückmeldung.

Wir besichtigen die Immobilien und prüfen den technischen Zustand.

Sind sich beide Parteien einig, dann wird der Kaufvertrag notariell beurkundet.

Die Zahlung des beurkundeten Kaufpreises erfolgt direkt und schnell.

    * .pdf-Datei, max. 5MB
    Die abgesendeten Daten werden nur zum Zweck der Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

    Ihr persönlicher Ansprechpartner mit Entscheidungskompetenz:

    Kamyar Saeidipour Transaktionsmanager

    REALIUS - Investition und Entwicklung

    REALIUS ist ein inhabergeführtes Unternehmen. Wir kaufen Immobilien für unseren eigenen Bestand und heben Potenziale. Uns ist nicht nur an einem langfristigen Immobilienbestand, sondern auch an einem langfristigen und ausgeglichenen Verhältnis mit unseren Mietern gelegen. Sanierungen führen wir zum Erhalt der Immobilie durch, die vor allem technisch einwandfrei sein müssen. Luxussanierungen schließen wir aus. Unsere digitale Erfassung und Verwaltung von Exposés ermöglicht es uns, Ihnen eine Antwort meist schon innerhalb der ersten 48 Stunden nach Eingang Ihrer Anfrage zu geben.

    Über das Unternehmen

    Was ist meine Immobilie wert?

    REALIUS bietet einen kostenlosen Bewertungsservice für Eigentümer von Immobilien an. Durch unsere digitale Marktdatenerhebung haben wir ein effizientes Bewertungssystem für Eigentümer von Immobilien geschaffen.

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      Selbst in derselben Straße können Quadratmeterpreise stark schwanken. Geben Sie daher bitte unbedingt die vollständige Adresse inklusive der Hausnummer an.

      Die abgesendeten Daten werden nur zum Zweck der Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

      Datenschutzerklärung gelesen und akzeptiert.

      AGBs gelesen und akzeptiert.

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        Selbst in derselben Straße können Quadratmeterpreise stark schwanken. Geben Sie daher bitte unbedingt die vollständige Adresse inklusive der Hausnummer an.

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          5 Sterne für REALIUS

          Wir arbeiten gerne mit unseren Partnern, den Maklern, zusammen und freuen uns, dass sehr viele Makler auch gerne mit uns zusammenarbeiten. Sie wollen wissen, wie andere die Zusammenarbeit mit REALIUS beurteilen? Hier kommen einige unserer Partner zu Wort.

          Seriös – Zuverlässig – Schnell – Diskret – Umsichtig – Transparent

          So bewerten uns unsere Partner

          Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG

          Herr Behnke

          Wir haben das Unternehmen REALIUS GmbH im Rahmen einer Veräußerung als seriösen und vertrauensvollen Partner kennengelernt. Die gesamte Abwicklung ging zügig und reibungslos vonstatten.

          habitatio immobilien GmbH

          Herr Benedikt Sarnoch

          Ich habe die REALIUS GmbH als seriösen Partner auf Augenhöhe kennen gelernt, mit 100% Transaktionssicherheit, Seriosität, Kompetenz und schneller Abwicklung. Auch der sehr angenehme persönliche Kontakt zu den handelnden Personen runden das sehr positive Bild ab.

          ZBI

          Zentral Boden Immobilien Gruppe

          Wir haben REALIUS GmbH als seriösen Geschäftspartner kennen und schätzen gelernt. Von jederzeit kompetenten Ansprechpartnern über eine problemlose Vertragsabwicklung bis hin zur pünktlichen Kaufpreiszahlung: professionelles Verhalten von A bis Z.

          MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

          Herr Tim Kriegisch

          Der Erwerb eines von uns angebotenen Objektes durch die REALIUS GmbH war einwandfrei. Die Erreichbarkeit des Büros, die schnelle Beantwortung der E-Mails sowie der allgemeine Prüfungsablauf war stets zur vollsten Zufriedenheit. Die REALIUS GmbH ist ein sehr zuverlässiger und vertrauensvoller Geschäftspartner und ein Investor mit hoher Kompetenz, den wir wärmstens weiterempfehlen. Zukünftigen Transaktionen sehen wir mit Freude und Spannung entgegen.

          Engel & Völkers Dortmund

          Herr Simon Marhold

          Sehr kompetenter und zuverlässiger Geschäftspartner, vorbehaltlos zu empfehlen!

          Mc Makler GmbH

          Herr Martin Foerster

          Die REALIUS GmbH kennen wir seit langem als professionellen Investor. Der Verkauf des Mehrfamilienhauses in Essen-Stoppenberg verlief in einem von Anfang bis Ende zielführenden und vor allem schnellen Prozess. Wir bedanken uns beim gesamten Team und sehen den nächsten Deals bereits entgegen.

          Renditehaus GmbH

          Herr Friedrich R. Brück

          Die REALIUS GmbH zeichnete sich bei dem Kauf einer Immobilie durch ihre Professionalität, die kompetente und schnelle Abwicklung, wie auch ihrem persönlichen Kontakt aus. Der gesamte Ablauf gestaltete sich reibungslos und sehr angenehm. Nochmals herzlichen Dank! Wir freuen uns auf zukünftige Geschäfte.

          Anoria Immobilien GmbH

          Herr Gregor Nijhuis

          Die Transaktion mit der REALIUS GmbH verlief von Anfang an reibungslos, sehr transparent und professionell. Von der Erstbesichtigung bis zum wirtschaftlichen Übergang wurden alle Probleme und Fragen schnell gelöst und beantwortet. Die Abwicklung sowie die Kaufpreiszahlung verlief ohne Probleme. Auch die Eigentümerseite fühlte sich abgeholt und in guten Händen. Ein toller Geschäftspartner.

          Terra Immobilien

          Frau Elena Danov

          Die REALIUS GmbH ist ein zweifellos seriöses Unternehmen. Die Zusammenarbeit hat von Beginn an, mit der Anfrage bis zur Abwicklung des Kaufvertrages unkompliziert, schnell und sehr professionell funktioniert. Ein kompetentes und sehr freundliches Team.

          Manske de Vries

          Herr Marco Manske

          Wir konnten der REALIUS GmbH bereits mehrere Anlageobjekte erfolgreich im Essener Raum vermitteln. Das Unternehmen agiert stets schnell, unkompliziert und professionell. Daher können wir nur positives über die Zusammenarbeit berichten und werden der Realius GmbH weiterhin interessante Objekte aus dem Ruhrgebiet vorstellen.

          Corevestis Portfolio Management GmbH

          Herr Mark Fister

          Top! Schnelle Antwortzeiten, professionelle Bearbeitung und Abarbeitung aller Punkte. Es wurde immer nach fairen Lösungen für Verkäufer wie Käufer gesucht und vereinbart. Einwandfreie Kaufvertragsabwicklung! Gerne wieder! So machen Geschäfte Spaß!

          Objektübersicht

          Damit Sie sich einen Überblick über unsere Immobilienankäufe verschaffen können, haben wir in dieser Übersicht alle Objekte aufgeführt, die wir in den vergangenen Jahren angekauft haben.

          Ückendorferstr 192, Gelsenkirchen Ankaufsdatum: 10/2021
          Hauptstraße 87, Gelsenkirchen Ankaufsdatum: 10/2021
          Friedrich-Ebert-Straße 79, Essen Ankaufsdatum: 10/2021
          Johanniterstraße, Gelsenkirchen Ankaufsdatum: 09/2021
          Jungstraße 16, Wuppertal Ankaufsdatum: 09/2021
          Liebfrauenstraße 4 / Hochfeldstraße 53, Duisburg Ankaufsdatum: 09/2021
          Elisenstraße 20, Essen Ankaufsdatum: 08/2021
          Graslitzerstraße 1-15, Gelsenkirchen Ankaufsdatum: 07/2021
          Portendieckstraße 32, Essen Ankaufsdatum: 07/2021
          Weidkamp 129, Essen Ankaufsdatum: 07/2021
          Weidkamp 131, Essen Ankaufsdatum: 07/2021

          REALIUS: schneller und unkomplizierter Immobilienankauf

          Mit REALIUS können Sie Ihre Immobilie schnell und unkompliziert verkaufen, ohne auf Transparenz oder Fairness verzichten zu müssen. Warum wir so schnell sind? Weil wir Ihr Exposé mit unserer hauseigenen Software abgleichen und so schneller als unsere Mitbewerber auf eine Anfrage reagieren können. Liegen alle Unterlagen zur Immobilie vor, dann kann ein Verkauf innerhalb von wenigen Tagen unter Dach und Fach gebracht werden.

          Eine Checkliste der notwendigen Unterlagen für den Immobilienverkauf haben wir für Sie hinterlegt. Liegen die Unterlagen zur Due-Diligence Prüfung vollständig vor, dann kann der Immobilienankauf schnell erfolgen. Haben Sie nicht alle Unterlagen zur Hand, hilft und unterstützt REALIUS gegebenenfalls bei der Beschaffung der Unterlagen, wenn wir an einem Immobilienankauf interessiert sind.

          In unserem Ankaufprofil können Sie nachschauen, welche Art von Immobilien in welcher Lage für einen Immobilienankauf durch REALIUS in Frage kommen. Sollten Sie darüber hinaus Fragen haben, freuen wir uns, wenn Sie direkt Kontakt zu uns aufnehmen.

          Kontaktformular

          Ankauf von Wohnimmobilien

          Da wir uns auf den Ankauf von Wohnimmobilien spezialisiert haben und uns darauf konzentrieren, diese Immobilien langfristig zu halten und zu erhalten, ist uns an einem ausgeglichenen und positiven Verhältnis zu den Mietern eines Mehrfamilienhauses, das wir kaufen, sehr viel gelegen.

          Zum Erhalt gehört auch eine Reparatur oder Sanierung, wo sie notwendig ist oder wird. Luxussanierungen schließen wir daher aus. Sanierungen oder Reparaturen führen wir so aus, dass die Immobilie technisch einwandfrei genutzt werden kann.

          Gibt es einmal Herausforderungen zu bewältigen, dann setzen wir auf eine gemeinsame, partnerschaftliche Lösung.

          Folgende Wohnimmobilien kauft REALIUS an:

          • Wohnhäuser
          • Mehrfamilienhäuser
          • Wohnanlagen
          • Mietshäuser
          • Immobilienportfolios

          Sowohl Makler als auch Geschäftspartner schätzen an uns, dass wir ihnen auf ein Verkaufsangebot innerhalb von 48 Stunden eine Antwort geben können. Entweder mit einer Aussage zu einem Kaufpreis, als auch mit einer Absage, sollte die angebotene Immobilie nicht zu unserem Ankaufsprofil passen. Damit Sie wissen, woran Sie sind und schnell Klarheit erlangen können!

          Ankauf von Gewerbeimmobilien

          REALIUS kauft neben Wohnimmobilien auch Gewerbeimmobilien an. Darunter zählen vor allem Bürogebäude, aber auch das klassische Wohn- und Geschäftshaus. Wichtig ist REALIUS, dass die Immobilien eine gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr haben. Bei Bürogebäuden legt REALIUS auf eine flexible Nutzung großen Wert.

          Hotels, welche wir aktuell nur im Raum Berlin erwerben, sollten ebenfalls gut an den Verkehr angebunden sein und sich in einer attraktiven Lage befinden. REALIUS kauft vor allem Bestandsimmobilien. Immobilienentwicklung bedeutet für REALIUS vor allem, Immobilien zu erhalten und auf einem aktuellen technischen Niveau zu halten, damit die Nutzung gewährleistet wird.

          Haben Sie Fragen zu unseren Kriterien des Immobilienankaufs, dann schauen Sie doch in unser Ankaufsprofil oder sprechen Sie gern unseren Transaktionsmanager Herrn Kamyar Saeidipour an.

          Diskreter und transparenter Immobilienankauf

          Erhalten wir von Ihnen ein Exposé für einen Immobilienankauf, dann behandeln wir diese Unterlagen vertraulich. Wir nutzen die uns überlassenen Informationen lediglich, damit wir mit unserer hauseigenen Software Ihr Angebot prüfen und so auf Ihr Angebot reagieren können. Eine Weitergabe Ihrer Informationen schließen wir aus.

          Ebenso sichern wir privaten Verkäufern äußerste Diskretion zu. Wir verstehen, dass private Verkäufer oftmals eine emotionale Bindung an eine Immobilie haben und daher bei einem Verkauf großen Wert auf Verschwiegenheit legen. Dies liegt auch in unserem Sinne und daher kommen wir dem Wunsch einer diskreten Abwicklung gerne nach.

          Bankenunabhängiger Immobilienankauf

          REALIUS ist ein finanzstarker Immobilieninvestor, der den Kaufpreis bankenunabhängig auszahlt. Das bedeutet, dass Sie sich sicher sein können, dass eine einmal gemachte Ankauf-Zusage auch bestehen bleibt und nicht durch das Abspringen einer Bank oder eines Finanzdienstleister verzögert oder verhindert wird. Der Verzicht auf eine Fremdfinanzierung macht REALIUS zu einem zuverlässigen und flexiblen Partner, der schnell auf Ankauf-Angebote reagieren kann.

          Der bankenunabhängige Immobilienankauf hat zur Folge, dass REALIUS schnell und unkompliziert Ankäufe tätigen kann. Daher kann REALIUS den Maklern, mit denen wir zusammenarbeiten, pünktliche und hohe Provisionszahlungen garantieren. Das macht REALIUS zu einem Partner, mit dem Makler und andere professionellen Immobilienvermittler gerne und erfolgreich zusammenarbeiten.

          Volldigitalisierter Ablaufprozess beim Immobilienankauf

          Die Bewertung und Kaufpreisermittlung von Immobilien ist unser tägliches Geschäft. Die Verwaltung unserer Bestandsimmobilien ebenso. Um diese tägliche Arbeit so einfach, aber auch so zuverlässig zu machen, wie es nur irgend möglich ist, haben wir eine eigene hausinterne Software entwickelt. Durch diesen digitalisierten Ablaufprozess können wir für alle beteiligten Partner einen schnellen und unkomplizierten Immobilienankauf ermöglichen.

          In den meisten Fällen können wir Ihnen daher schon innerhalb von 48 Stunden eine erste Einschätzung zu Ihrem Ankaufsangebot machen. Ein erfahrener Mitarbeiter besichtigt Ihre Immobilie anschließend für eine Wertermittlung. Aus der Abfrage unserer Software anhand Ihres Exposés und der Begutachtung des Objekts ermitteln wir einen fairen Marktpreis.

          FAQ – häufig gestellte Fragen

          Sie haben Fragen zu unseren Immobilienankäufen? Das können wir gut verstehen. Wir hoffen, mit der Beantwortung dieser häufig gestellten Fragen für Klarheit und Transparenz sorgen zu können. Wenn Sie eine Frage haben, die über unsere FAQ hinausgehen, dann nutzen Sie einfach unser Kontaktformular.

          Welche Art Immobilien kauft REALIUS an?

          REALIUS kauft Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Mehrfamilienhäuser, Portfolios mit Wohnimmobilien und Mietshäuser von Privat und von Maklern auf. Ebenso kauft REALIUS Wohnanlagen und Objekte mit mehreren Wohneinheiten an. Der Zustand der Immobilien kann dabei variieren. REALIUS kauft auch Immobilien mit Sanierungsrückstand oder Sanierungsstillstand.

          Was bedeutet bankenunabhängiger Immobilienankauf?

          Wenn wir von bankenunabhängigem Immobilienankauf sprechen, dann meinen wir, dass beim Ankauf einer Immobilie keine Bank involviert ist. REALIUS ist finanzstark genug, um ihre Ankäufe ohne eine Bank zu bewältigen. Das bedeutet für Sie als Verkäufer einer Immobilie, dass Sie einen Verkauf ohne Überraschungen erleben. Denn wenn wir den Immobilienankauf einmal zugesagt haben, dann liegt der vereinbarte Kaufpreis, wenn Sie dies wünschen, auf einem Notaranderkonto für Sie bereit. Nachdem der Kauf notariell besiegelt wurde und der Nutzen-Lasten-Wechsel erfolgt ist, können Sie über das Geld verfügen. Der Vorteil eines bankenunabhängigen Kaufes ist, dass wir schneller und flexibler agieren können. Der Immobilienverkäufer muss nicht fürchten, dass eine ansonsten beteiligte Bank plötzlich doch abspringt oder sich der Verkauf verzögert.

          Was bedeutet digitalisierte Immobilienbewertung beim Ankauf?

          Zur Bewertung von Immobilien und Wertermittlung speziell bei Wohnimmobilien haben wir eine eigene Software entwickelt. REALIUS bekommt pro Jahr bis zu 6.000 Exposés zugeschickt - und das schon seit mehr als zehn Jahren. Auf Basis dieser Daten sind wir in der Lage, innerhalb kürzester Zeit den Wert einer Immobilie zuverlässig einschätzen zu können. Durch unsere langjährige Erfahrung am Markt und unser datengestütztes Vorgehen, können wir Ihnen marktfaire Kaufpreise anbieten. Das meinen wir, wenn wir von digitalisierter Immobilienbewertung sprechen.

          Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten? Schicken Sie uns einfach das Exposé Ihrer Immobilie oder fragen Sie zunächst unser Ankaufsprofil über unser Kontaktformular an.

          Wie schnell reagiert REALIUS auf eine Anfrage zum Immobilienankauf?

          In der Regel antworten wir auf die Zusendung eines Exposés und einem damit verbundenen Kaufangebot innerhalb von 48 Stunden. Unsere digitalisierte Immobilienbewertung ermöglicht es uns schnell, flexibel und transparent eine faire Einschätzung zu Ihrer Immobilie zu liefern.

          Sie erhalten von uns entweder ein Angebot mit einer Kaufpreissumme oder wir müssen Ihnen mitteilen, dass Ihr Objekt leider nicht zu unserem Ankaufsprofil passt. In beiden Fällen bemühen wir uns um eine rasche Antwort.

          In welchen Regionen tätigt REALIUS Immobilienankäufe?

          Wir kaufen in ganz Deutschland Wohnimmobilien, Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser, Mietshäuser oder Hotels für unseren eigenen Bestand an. Bisher lag unser Fokus auf Berlin, wo wir unseren Hauptsitz haben und das Ruhrgebiet, wo wir ebenfalls zahlreiche Objekte halten. Wir sind aber grundsätzlich auch an Wohnimmobilien interessiert, die außerhalb dieser Regionen liegen.

          Kauft REALIUS auch Immobilien im Ausland?

          Nein, REALIUS kauft ausschließlich Wohnimmobilien in Deutschland an.

          Von wem kauft REALIUS Immobilien an?

          REALIUS kauft Immobilien von privaten und professionellen Investoren an. Für Privatleute haben wir einen eigenen Bereich, in dem Sie alles rund um das Thema "Immobilie als Privatperson verkaufen" nachlesen können.

          In einem eigenen Bereich für Makler haben wir alle Informationen hinterlegt, die im Bereich Immobilienankauf für Makler interessant sind.